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碧桂园招商凤凰城 65万 3室2厅1卫 精装修好楼层好位置低

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3室2厅1卫
户型
98平米
建筑面积
6633元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
区      域

评分:4.7

太仓太房通房地产服务有限...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-18
  • 核心卖点
    房屋介绍标准的3室2厅1卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!
    适合人群注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。
    购买理由1。楼层虽低但无遮挡采光非常好 2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!3。买后从未住过,二手房的价格买新房。4。中央空调入户无外挂机。
    选择我的理由1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!
    看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!
  • 业主心态
    房东孩子要出国需要陪读资金不足 目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的要求就是,越快越简单越
  • 税费分析
    1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收

    90平米以下的普通住宅的,契税缴纳比例为总房款1%

    90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5%

    面积在144平米以上,或者容积率等于1,契税缴纳比例为总房款3%

    2.公共维修基金:房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。由住住建部进行保管

    收费标准:120元/平方米
  • 小区配套
    【装修情况】 :精装修 户型好 通风采光,产证齐全,东南通透,主卧客厅都朝南,采光超棒,户型设计合理,没有浪费面积 匠心独具的优美线条,成就经典隽永美学意境,彰显独具品味!!【建筑格局】 : 房 厅 卫本房本准板式房,客厅朝南,采光好,视野开阔。 【采光效果】:早晨刚醒就沐浴阳光之中、前后无遮挡、采光十足 【周边配套】:繁华地段 有\學\校 近广场商圈 风景漂亮 环境好 空气清晰【房屋房型】:房型正气、客厅朝南户型、户型布局详见户型图。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
碧桂园招商凤凰城小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率1.78
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