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大庆·锦绣新城 118.63平3居 南向精装修 着急出售

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3室2厅2卫
户型
118.63平米
建筑面积
9273元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
大庆·锦绣新城地图
区      域
赵胜云

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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4.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-20
  • 核心卖点
    我已经亲身去看过此房，并且已经跟房东多次深入沟通，具体介绍情况如下：
    房屋简介
    产证信息：产证面积： 118.63平米，产权清晰、无抵押贷款、可迁走。
    房屋介绍：3室2厅2卫，采光好前后无遮挡。
    装修情况：精装修。
    出售原因：房东置换。
    看房方式：随时方便。
    此房，设计合理，优点居多，身临其境方能体会得到它给人的更多妙处。如果您希望了解此房的其他信息，也可以打电话咨询
  • 业主心态
    业主是外地人，由于上海，就买了这一套房子，当时也是我给他推.荐了这个小区的房子，当时一去看这个小区，就喜欢上了，本小区出行十分方便，现在卖出这套房子，是诚意出售置换，由于当初买这套房子就是过度一下，现在业主在上海已经有购房了，在上海看房子已经看得差不多了，现在有点着急卖出这套房子，所以托我挂出此房，优先考虑全款客户，如果首付条件良好，价格还是有一定的空间的，如果您看到这房子，您就不要犹豫，错过这套房子，真的是一大损失
  • 税费分析
    1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
    2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）
    3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
    4：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
    5：产证（20天左右领取新产证）
    6：结清物业费（3天内交房结清水电煤物业处更名）
    【税费明细 】
    1、契 税 = 合同价*1.5%
    2.印花税 = 合同价*0.05%
    3、交易手续费 = 产证面积*9 元
  • 小区配套
    小区配套周边配套：购物方便，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。
    小区旁就有，大型购物广场，四大银行，公园，娱乐场。美食街所，只有你想不到的，没有你买不到的。
    交通配套:交通方便，步行可到站，自驾出行国道高速四通八达，站牌就在小区门口，四线为一体。
    环境与安全:小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住。
    优惠政策 ：低于周边小区总价，让你花少的钱，
    买理想的住所。房子价格越来越高，早买早赚
  • 服务介绍
    我坚持三不原则：不发虚假房源 不报虚假价格 不赚客户差价
    我的工作方式：专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心
    联系方式：一个温暖的家！
    从一个电话开始小赵
房源图片
室内图
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户型图
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大庆·锦绣新城小区信息
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
人车分流无

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周边配套
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