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越秀·向东岛 142.21平3居 南北向精装修 随时签约

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3室2厅2卫
户型
142.21平米
建筑面积
14064元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共15层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

太房通
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    1.周围城市配套:离太仓万达商业开车两红绿灯1公里即可到达,包括南洋广场,五洋广场,东盛广场,宝龙商城都在咱们项目旁边,可以说出而繁华,入而清净,居住优美。
    2.交通配套:小区门口就有公交车,开车出行特方便的,门口就国道有高速口
    3.户型:户型方正,全明户型,三开间朝南,!
    4.楼层:房子得房率达85%小区楼间距宽前后无遮挡!
    5.环境:小区绿化达百分之40小区人文环境优美!
    6.小区保安巡逻:每一栋楼都有巡逻点打卡芯片,保安巡逻到每一栋楼都要保安打卡.
    7.优惠政策:低于周边小区价,让您少花钱买到理想住所,太仓高铁开通,房子看好早买早赚,为您选好房!为您安好家!
  • 业主心态
    业主是外地人,由于上海,就买了这一套房子,当时也是我给他推.荐了这个小区的房子,当时一去看这个小区,就喜欢上了,本小区出行十分方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,由于当初买这套房子就是过度一下,现在业主在上海已经有购房了,在上海看房子已经看得差不多了,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,如果您看到这房子,您就不要犹豫,错过这套房子,真的是一大损失
  • 税费分析
    1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
    4:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)
    5:产证(20天左右领取新产证)
    6:结清物业费(3天内交房结清水电煤物业处更名)
    【税费明细 】
    1、契 税 = 合同价*1.5%
    2.印花税 = 合同价*0.05%
    3、交易手续费 = 产证面积*9 元
  • 小区配套
    小区配套周边配套:购物方便,小区出门就是餐饮,购物广场,菜市场都在两公里范围内。
    小区旁就有,大型购物广场,四大银行,公园,娱乐场。美食街所,只有你想不到的,没有你买不到的。
    交通配套:交通方便,步行可到站,自驾出行国道高速四通八达,站牌就在小区门口,四线为一体。
    环境与安全:小区人文环境优美,物业和保安到位,您可以放心入住。
    优惠政策 :低于周边小区总价,让你花少的钱,
    买理想的住所。房子价格越来越高,早买早赚
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·向东岛小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.74
人车分流

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赵胜云的评价
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