上海宝山北浏河古镇小三房，满二景观楼层，诚心出售

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满二

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3室2厅1卫

户型

89.57平米

建筑面积

11053元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

浙建·滨江丽都地图

区域

浏河浏河

姚勇

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
看房请提前预约，免费班车接送
我已经亲身去看过此房，并且已经跟房东多次深入沟通，具体介绍情况如下：
房屋简介
装修情况：精装修。
出售原因：房东置换，新房已定好。
看房方式：随时方便。
此房，设计合理，优点居多，身临其境方能体会得到它给人的更多妙处。如果您希望了解此房的其他信息，也可以打电话咨询。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）4：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）5：产证（20天左右领取新产证）6：结清物业费（3天内交房结清水电煤物业处更名）【税费明细】1、契税 = 合同价*1.5%2.印花税 = 合同价*0.05%3、交易手续费 = 产证面积*9 元
小区配套
周边配套：购物方便，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。小区旁就有，大型购物广场，四大银行，公园，娱乐场。美食街所，只有你想不到的，没有你买不到的。交通配套:交通方便，步行可到站，自驾出行国道高速四通八达，站牌就在小区门口，四线为一体。环境与安全:小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住。优惠政策：低于周边小区总价，让你花*少的钱，买理想的住所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浙建·滨江丽都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.7%

容积率1.99

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：浙建·滨江丽都7492元/平米订阅

周边配套

姚勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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