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太仓南郊 云溪华庭 87平3居 南向精装修 拎包入住

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3室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
12644元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

太房通
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    【采光效果】:早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距50米、前后无遮挡、采光十足、
    【房屋房型】:房型正气、南北通透户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
    【装修情况】:精装修
    【房屋维护】:房屋、房屋的维护、次新房我已经亲身去看过此房,并且已经跟房东多次深入沟通,具体介绍情况如下:
    产证信息:产证面积:87平米,产权清晰、无抵押贷款、可迁走。
    房屋介绍:3室2厅1卫,采光好前后无遮挡。
    装修情况:精装修现房。
    看房方式:随时方便
  • 业主心态
    此房是开发商为了拓宽销售渠道,增加销售份额委托我公司代为销售,我公司与开发商签订了房源合同,凡经过我公司渠道购买的客户,价格折扣要多于售楼处,渠道客户更具价格优势。我司因大力推广其品牌知名度,为其楼盘带来更多客户群体,帮助开发商快速回笼资金,以其达到开发商拓宽销售渠道/增加销售份额的目的。
  • 税费分析
    1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
    4:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)
    5:产证(20天左右领取新产证)
    6:结清物业费(3天内交房结清水电煤物业处更名)
    【税费明细 】
    1、契 税 = 合同价*1.5%
    2.印花税 = 合同价*0.05%
    3、交易手续费 = 产证面积*9 元
  • 小区配套
    1.沪通高铁:2020年7月1日全线通车,途经(太仓南站)距离本项目大约3公里。
    2.嘉闵线《上海轨道交通建设规划(2017-2025)》规划 上海地铁嘉闵线将从莘庄直通太仓南,未来太仓,将是高铁与地铁两位一体。
    3.沪太快线:朝阳路车站,十一班。沪太快线15到达上海地铁11号线嘉定北站,上海。
    4.附近2公里内南洋广场、沃尔玛、乐天玛特、中医院、市实小、四大银行、星巴克、KFC、各大餐饮主力店。1公里内大润发、五洋广场、万达广场、海运堤风情水街,购物娱乐市政府打造20万方市民公园0距离接触,做到公园就在家门口。程度等 其他:比如居民素质、建筑材质等
  • 服务介绍
    我坚持三不原则:不发虚假房源 不报虚假价格 不赚客户差价
    我的工作方式:专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心
    联系方式:一个温暖的家!
    从一个电话开始小赵
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
云溪华庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.24元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流

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周边配套
赵胜云的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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房屋信息真实度
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