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金溪佳苑 77万 3室2厅2卫 精装修低价出售，房主急售。

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77万

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3室2厅2卫
户型
102.36平米
建筑面积
7522元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
金溪佳苑地图
区      域
罗福德

评分：4.7

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3.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    ★★欢迎光临聚恒地产罗经理的网店★★
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    您的贴心置业顾问：阿德
    房屋基本概况：
    产证信息：产权清晰、可迁走
    房屋介绍：3室2厅2卫，采光好前后无遮挡。
    装修情况：精装修现房，拎包入住
    看房免费专车接送 全程保护客户隐私 为客户分析每一个房子的优缺点避免踩雷。
    我相信我是一个合格而又专业的经纪人，一定会帮你买到一套称心如意的房子！
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  • 业主心态
    1，房东置换，出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无，无担保。 产证上只有1个人的名字！
    2，诚心要可以随时看房，管接送， 房主表示如果可以近期的话，还有余地。 房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈,
    3， 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容，如果您要看房，车接车送，全程陪同。
  • 税费分析
    1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收

    90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%

    90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%

    面积在144平米以上，或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3%

    2.公共维修基金：房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。由住住建部进行保管

    收费标准:120元/平方米
  • 小区配套
    小区配套周边配套：购物方便，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。
    小区旁就有，大型购物广场，四大银行，公园，娱乐场。美食街所，只有你想不到的，没有你买不到的。
    交通配套:交通方便，步行可到站，自驾出行国道高速四通八达，站牌就在小区门口，四线为一体。
    环境与安全:小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住。
    优惠政策 ：低于周边小区总价，让你花少的钱，
    买理想的住所。房子价格越来越高，早买早赚
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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房源图片
室内图
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户型图
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金溪佳苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代1995年
绿 化 率31%
容 积 率2.15
人车分流无

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周边配套
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满意度5.0
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