稀阕优资房源，南城水岸 3室2厅1卫精装修

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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由太仓恒宏房地产经纪有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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4.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2023-05-17

核心卖点
1.此房位于小区中心位置，不临街，不把边，观前后景观，享四季变化。 2、南北通透的户型，得-房-率83%。 3、房子满五，购房税费低。 4、业主自住装修二年，保1养的很好，无需二次装修。 5、xue区名额未使用 6、诚意出售，业主积极配-合看房，本人提供免费专车接送。
税费分析
2023年太仓房产契税政策小于等于90平，首套房为1%，二套房为1%
大于90平，首套房为1.5%，二套房为2%
三套房以及商业性房产（商铺、公寓、办公写字楼），均为3%。
服务介绍
房东置换新区大房子，已经定好房子了，所以这套房子诚意出售，必须要卖掉的。所以价格这边房东已经是放的很低了，放在看中可签合同，对首付无太大要求，接受客户贷款！诚心客户看中随时见面谈！本人跟房东是比熟悉
装修描述
房子已实地勘察过户型方正产权清晰精装修客户当时装修花费20w 周边配套齐全墙面无裂痕卫生间厨房无漏水房屋无返潮房东诚心出售价格可商
交通出行
交通：G15沈海高速、沪宜高速、烟沪线、沪通高铁太仓南站
教育配套
华盛幼园、利民幼园、梅园幼园、建发幼园、南郊幼园、南郊⺗学、科教新城实⺗、良辅钟学、太高。
周边配套
商业：华发商业广场、绿地乐和城、海运堤商业街、万达广场、国华超市、优家超市、南郊菜场。

房源图片

室内

户型图

室内

157万

满二

南郊TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

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3室2厅1卫

户型

102.71平米

建筑面积

15286元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

南城水岸地图

区域

南郊科教新城

: -
营业执照
营业执照
官方直验>

南城水岸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

绿化率41%

容积率1.26

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：南城水岸11318元/平米订阅

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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